Création de gîtes

A la mise en vente de cette longère à St Savinien (17), Philippe et Géraldine ont vu l’occasion de réaliser leur rêve, avec la création de gîtes. Mais avant de signer, les futurs acquéreurs ont souhaité évaluer le coût des travaux et de la décoration. Ils ont fait appel à Lylag pour créer des plans, des visuels, estimer les frais à engager tant pour les travaux que pour la décoration et l’ameublement.

Les objectifs : décorer et réagencer la partie habitable de 110m² sur le thème bord de mer et, dans un second temps, réhabiliter la grange de 250m² pour créer un loft pouvant accueillir minimum 10 personnes.

Cette propriété possède :
•un logement d’une surface de 110m² avec un étage,
•un garage attenant à la cuisine
•une grange attenante au garage de 250m² à réhabiliter.
•un terrain d’une surface de 2552m² 

Après la visite des lieux, nous avons pris le temps, avec Philippe et Géraldine, de discuter de leurs souhaits et goûts pour les gîtes, des contraintes et enjeux financiers. Nous avons fixé un cahier des charges afin que je puisse travailler sur des propositions de plans et demander des devis aux artisans. 

Après la présentation de planches ambiances et tendances, et de 3 plans d’aménagement possibles pour chaque hébergement, les futurs acquéreurs se sont penchés sur les projets de design et de décoration proposés. 

En 2 semaines de travail, pour rester dans le timing de la signature de la vente, je leur ai fourni 2 dossiers distincts, un pour le logement actuel et un autre pour la grange, avec pour chaque des visuels en 3D et des photos réalistes, des devis d’artisans, ainsi que la liste des achats mobiliers à faire. 

Grâce à tous les éléments fournis, Philippe et Géraldine ont pu se projeter dans la création de gîtes, ou non !